Wohnung in Benamocarra

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Benamocarra bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Unternehmen an der Costa del Sol suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.857 m² befindet sich eine hochprofitable Tankstelle, die jährlich ca. 1.000.000 Liter Kraftstoff absetzt und über einen treuen Kundenstamm verfügt.

Das 676 m² große Hauptgebäude beherbergt nicht nur den Tankstellenshop mit beachtlichen Umsätzen, sondern auch eine Kfz-Werkstatt und ein gut besuchtes Restaurant. Eine 50 m² große Terrasse bietet den Gästen einen spektakulären Meerblick. Eine moderne automatische Autowaschanlage rundet das Dienstleistungsangebot auf dem Gelände ab und sorgt für zusätzliche Einnahmen.

Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, inklusive Klimatisierung in allen Verkaufs- und Gastronomieräumen. Das Objekt zeichnet sich durch seine diversifizierten Ertragsströme aus, bestehend aus Kraftstoffverkäufen, Shop-Umsätzen und stabilen Mieteinnahmen aus der Werkstatt und dem Restaurantbetrieb, was eine hohe Planungssicherheit für den Käufer bedeutet.

Die Lage ist strategisch günstig: Nur 10,5 km von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Benamocarra gelegen. Die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen garantiert eine konstante Frequenz an PKW und Nutzfahrzeugen, was die Immobilie zu einem wertstabilen Investment in einer Wachstumsregion macht.