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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-22054
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Lagar und besticht durch ihre erhöhte Lage mit Panoramablick. Auf einem 1.246 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität, ergänzt durch einen privaten Pool und gepflegte Gartenanlagen.

Die Raumaufteilung der 147 m² Wohnfläche ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Wohn-Essbereich mit Kamin sowie ein separates Zimmer, das flexibel als Medienraum oder Bibliothek genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Von der oberen Terrasse aus genießt man einen unverbaubaren Blick über die Küstenregion.

Ein besonderes Highlight ist der voll ausgestattete Grillbereich mit Außenküche und separatem WC, der ideal für gesellige Abende im Freien konzipiert wurde. Das Anwesen verfügt zudem über überdachte Stellplätze, die bequem über zwei verschiedene Zufahrtsstraßen erreichbar sind.

Die Villa ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen von Málaga und die Innenstadt sind über die nahegelegene Autobahnanbindung schnell erreichbar. Supermärkte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz für anspruchsvolle Familien macht, die Wert auf Bauqualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:147 m²Grundstück:1246 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 670 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 4 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 558 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22054·EUR 670 000€ 4 558/m²