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Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre

Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-26187
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
592 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses legendäre Anwesen in der begehrten Wohngegend El Alamillo bietet eine seltene Gelegenheit, eine Finca in Alhaurín de la Torre mit echtem historischen Charakter zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.500 m² vereint dieses Anwesen 200 Jahre Geschichte mit ökologischem Landbau seit 1981. Es ist ein Ort der Ruhe und Kraft, der durch seine strahlungsfreie Umgebung und die authentische andalusische Energie besticht.

Das Haupthaus mit 592 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Flügel – den historischen und den modernen Teil. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, zwei Home-Offices und zwei großzügige Wohnzimmer, jeweils mit eigenem Kamin. Die große Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Es gibt erhebliches Potenzial für den Ausbau weiterer Schlafzimmer, falls gewünscht, sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Naturparadies mit fast 100 Zitrusbäumen, Avocados, Weinreben und einem Gemüsegarten. Drei Teiche, einer davon mit Schildkröten, bereichern das Ökosystem des Gartens. Die technische Ausstattung umfasst eine Gas-Fußbodenheizung, Doppelverglasung und ein Sicherheitssystem. Dank der Südausrichtung und der vorhandenen Brunnenrechte ist das Anwesen nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst kosteneffizient im Unterhalt.

Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende: Der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol sind in nur 20 Minuten erreichbar. Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses zeitlose Anwesen in Alhaurín de la Torre bietet höchste Lebensqualität und eine wertstabile Investition in einer der besten Lagen hinter der Küste.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:592 m²Terrasse:95 m²Grundstück:6500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Originalpreis
€ 1 325 000
Preis pro m²
€ 2 111 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 111 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26187·EUR 1 250 000€ 2 111/m²