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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-105205
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Alhaurín el Grande bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.165 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre funktionale eingeschossige Bauweise. Umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen und Palmen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl.

Der helle Wohn-Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten wunderbare Ausblicke auf die eindrucksvolle Bergkulisse des Guadalhorce-Tals.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Sonnenanbeter: Eine überdachte Terrasse mit rustikalen Holzbalken, ein privater Pool und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Immobilie verfügt über Stadtwasser- und Kanalwasseranschluss, was die Gartenpflege erheblich erleichtert. Ein Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden.

Dank der hervorragenden Anbindung sind der Flughafen Málaga, die Strände der Costa del Sol und erstklassige Golfplätze in kurzer Zeit erreichbar. Diese Finca ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine solide Infrastruktur und ein entspanntes Leben unter der Sonne Spaniens legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:132 m²Grundstück:3165 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 3 477 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 477 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105205·EUR 459 000€ 3 477/m²