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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-65992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus (Finca - Cortijo) in Alhaurín el Grande bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Auf einem 1.000 m² großen, flachen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch einen wunderschön angelegten Garten und absolute Privatsphäre, nur fünf Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich ebenerdig auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit gemütlichem Kamin sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität für ein Home-Office oder ein viertes Schlafzimmer. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Anwesen hervorragend für die Umwandlung in ein kleines Bed & Breakfast oder eine Ferienvermietung.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem großen Swimmingpool, einer überdachten Terrasse und einem gemauerten Grillplatz. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen und tropischen Pflanzen bestückt und verfügt über einen Fischteich sowie eine Sommerküche (Casita). Die Immobilie ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen, und die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute, asphaltierte Straße.

Die Lage in Alhaurín el Grande ist bei Residenten sehr beliebt, da sie eine authentische spanische Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. In kurzer Zeit erreichen Sie erstklassige Golfplätze, den Flughafen Malaga und die Strände der Costa del Sol, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 449 995

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 995
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 499,95
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 199,95
Gesamtkaufpreis€ 493 194,95

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 995
Anzahlung20% (€ 89 999)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 996
Monatliche Rate€ 1 802,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65992·EUR 449 995