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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-24237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses über 100 Jahre alte Bauernhaus in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück andalusischer Geschichte zu erwerben. Das als Finca - Cortijo klassifizierte Anwesen wurde liebevoll restauriert und erweitert, wobei der rustikale Charme erhalten blieb. Auf der Nordseite von Alhaurín gelegen, bietet es absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, da das Grundstück an ein Naturschutzgebiet mit einem Bachlauf grenzt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch hochwertige Details wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und traditionelle Holzfenster mit Fensterläden. Eine geräumige Landhausküche mit hohen Decken und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen bilden das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnsalon mit Echtholzboden und Sichtbalken, der direkt auf eine große Südterrasse führt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Das 5.236 m² große Grundstück ist ein Eldorado für Naturliebhaber. Über 90 Obstbäume, darunter Avocados, Zitrusfrüchte und Walnussbäume, werden durch ein effizientes Tropfbewässerungssystem versorgt. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen, eine natürliche Quelle und Stadtwasser mehrfach abgesichert. Für technische Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung und eine moderne biologische Kläranlage, während das AFO-Zertifikat die rechtliche Konformität des Anwesens unterstreicht.

Nur ca. 40 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, verbindet dieses Anwesen ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, ökologische Nachhaltigkeit und ein privates Refugium legen. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Haustechnik macht diese Finca zu einem wertstabilen Investment im Herzen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24237·EUR 469 000