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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-11541
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
864 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese imposante freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 864 m² auf einem weitläufigen Grundstück von fast 3.000 m². In der exklusiven Gegend von Pie Gallina gelegen, besticht die Immobilie durch ihre absolute Privatsphäre und einen unverbauten Panoramablick auf die andalusische Berglandschaft. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Privatstraße, die direkt an die Hauptverkehrsadern anbindet.

Das Hauptgeschoss überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse mit privatem Pool und Grillbereich – ein idealer Ort für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist das ausbaubare Dachgeschoss, welches das Potenzial für bis zu drei weitere Schlafzimmer bietet und über eine eigene Sonnenterrasse mit beeindruckender Fernsicht verfügt.

In technischer Hinsicht ist das Haus bestens gerüstet: Eine eigene Wasserquelle und großzügige Speichertanks garantieren eine autarke Wasserversorgung. Das Untergeschoss beherbergt eine massive Lagerhalle mit einem professionellen Lastenaufzug, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz und funktionalen Extras wie Klimaanlage und Kamin sorgt für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Lage vereint ländliche Idylle mit erstklassiger Infrastruktur. Das Einkaufszentrum La Trocha ist nur 5 Minuten entfernt, während die Metropole Málaga und das elegante Marbella in nur 30 Minuten erreichbar sind. Diese Villa in Alhaurín el Grande ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine strategisch günstige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:864 m²Terrasse:79 m²Grundstück:2981 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 629 900

Originalpreis
€ 649 900
Preis pro m²
€ 729 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 729 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 629 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 691
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 299
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 790
Gesamtkaufpreis€ 691 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 629 900
Anzahlung20% (€ 125 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 503 920
Monatliche Rate€ 2 522,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 409,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11541·EUR 629 900€ 729/m²