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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-15447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische Landhaus in Alhaurín el Grande bietet eine exzellente Gelegenheit für Liebhaber klassischer spanischer Architektur. Auf einem 461 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand gelegen, besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage und das enorme Ausbaupotenzial im Herzen Andalusiens.

Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein traditioneller Kamin im Wohnbereich sorgt für ein behagliches Ambiente. Da sich das Haus im Originalzustand befindet, lassen sich individuelle Gestaltungswünsche bei einer Sanierung perfekt umsetzen.

Im Außenbereich lädt eine 41 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Wasserreservoir, welches sich mit wenig Aufwand in einen privaten Swimmingpool umwandeln lässt. Ein separater Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dem Grundstück.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das lebendige Zentrum von Alhaurín el Grande mit seinen Geschäften und Cafés ist nur 4 Autominuten entfernt. Der Flughafen von Málaga ist in ca. 25 Minuten erreichbar, was die Finca zu einem idealen Zweitwohnsitz macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:96 m²Grundstück:461 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 243 000

Preis pro m²
€ 2 531 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 531 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 243 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 430
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 070
Gesamtkaufpreis€ 267 070

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 243 000
Anzahlung20% (€ 48 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 194 400
Monatliche Rate€ 973,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 244,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15447·EUR 243 000€ 2 531/m²