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Reihenhaus in Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 25
EDN-94778
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
7Schlafzimmer
2Badezimmer
236 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Alhaurín el Grande bietet mit seinen 236 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz und Flexibilität suchen. In einer ruhigen Seitenstraße im Stadtkern gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines authentischen spanischen Lebensstils, während alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Das Erdgeschoss besticht durch ein typisch andalusisches Innenpatio, das für eine helle und luftige Atmosphäre im gesamten Wohnbereich sorgt. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche fördert das familiäre Miteinander. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept dieser Immobilie.

Das Obergeschoss beherbergt fünf weitere Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Schaffung einer Einliegerwohnung. Mit geringem Aufwand lässt sich die obere Etage in eine autarke Wohneinheit umwandeln, was attraktive Möglichkeiten zur Vermietung oder für die Unterbringung von Gästen und Familienmitgliedern eröffnet.

Ausgestattet mit Klimaanlage und einer Terrasse mit Blick auf die Umgebung, vereint dieses Haus traditionellen Charme mit modernen Anforderungen. Die Lage in Alhaurín el Grande bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol, was die Immobilie zu einem wertstabilen Investment macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:236 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 1 691 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 691 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94778·EUR 399 000€ 1 691/m²