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Doppelhaushälfte in Alhaurin Golf

Doppelhaushälfte in Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 51
EDN-126471
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
318 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Alhaurín Golf ist das einzige seiner Art in einer exklusiven Anlage von nur neun Häusern und bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche auf drei vollen Etagen. In erster Linie zum Golfplatz gelegen, genießt man von fast allen Zimmern sowie den drei Terrassen einen unverbaubaren Blick auf das Grün, die Berge und den Nationalwald. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend modernisiert, unter anderem mit hochwertigem Fischgrätparkett und einer neuen Chefküche mit Kochinsel.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Glasgeländern. Das Gartengeschoss beeindruckt durch seine enorme Größe und bietet Platz für ein Spielzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie eine interne Garage für zwei Autos. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer großen Panorama-Terrasse hat.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Kanalklimaanlage, ein funktionierender Kamin und hochwertige Badezimmer. Die Urbanisation verfügt über zwei Gemeinschaftspools und weitläufige, gepflegte Gartenanlagen. Dank der vielen Fensterfronten wirkt das gesamte Haus hell und einladend. Im privaten Garten besteht zudem die Möglichkeit, vorbehaltlich der Genehmigung, einen Aufstellpool mit Infinity-Effekt zu installieren, was den luxuriösen Charakter unterstreicht.

Alhaurín Golf liegt strategisch günstig zwischen den Bergen und dem Meer. Die Strände von Fuengirola und La Cala de Mijas sowie der Flughafen Málaga sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus der Privatsphäre und Größe einer Villa mit dem geringen Pflegeaufwand eines Reihenhauses in einer der begehrtesten Golf-Residenzen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:318 m²Terrasse:30 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurin GolfViertel/Stadt:Alhaurin Golf
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 2 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 154 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126471·EUR 685 000€ 2 154/m²