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Reihenhaus in Alhaurin Golf

Reihenhaus in Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-60551
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
215 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Alhaurín Golf bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen. In der begehrten Anlage Las Brisas gelegen, verteilt sich diese Immobilie auf drei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein charmanter Eingangshof empfangen Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause, das ideal für Familien oder als luxuriöser Zweitwohnsitz geeignet ist.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in einer L-Form gestaltet und bietet durch große Glasschiebetüren Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einer privaten Sonnenterrasse punktet. Ein besonderes Highlight ist das riesige Untergeschoss, das neben zwei Lagerräumen ein komplettes Bad und einen großen Raum bietet, der flexibel als Gästeapartment oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage (kalt/warm) ausgestattet, die in allen Wohn- und Schlafräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Gemeinschaftsanlage gehört ein gepflegter Poolbereich. Die Bauweise ist solide und die Instandhaltung des Objekts erstklassig, was eine langfristige Wertstabilität garantiert. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit moderner Funktionalität auf einer bebauten Fläche von 215 m².

Die Lage ist für Golfenthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen ideal. Der Alhaurín Golf Club mit Restaurant und Pilates-Studio ist bequem zu Fuß erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Alhaurín el Grande und in 10 Minuten Coín. Der Flughafen Málaga sowie die Strände der Costa del Sol sind nur ca. 25 Minuten entfernt, was die Immobilie auch für Pendler oder internationale Käufer äußerst attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:215 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurin GolfViertel/Stadt:Alhaurin Golf
Verkaufspreis

€ 412 500

Preis pro m²
€ 1 919 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 919 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 412 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 125
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 125
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 450
Gesamtkaufpreis€ 451 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 412 500
Anzahlung20% (€ 82 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 330 000
Monatliche Rate€ 1 652,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 506,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60551·EUR 412 500€ 1 919/m²