EDENOVO

SOLARA I

SOLARA I - Main Photo
1 / 10
EDN-106741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
6Schlafzimmer
9Badezimmer
487 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Altos de los Monteros entsteht diese zeitgenössische Villa, die modernen Luxus auf ein neues Niveau hebt. Durch die privilegierte Hanglage genießt die Immobilie eine unvergleichliche Privatsphäre und einen 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer. Das architektonische Konzept setzt auf klare Linien und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung, was diese Residenz zu einem Juwel der Costa del Sol macht.

Mit einer bebauten Fläche von 487 m² bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung, die speziell auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und neun Badezimmer zur Verfügung, was ausreichend Platz für Familie und Gäste garantiert. Der offene Wohnbereich geht fließend in die 200 m² große Terrasse über, wodurch ein weitläufiges Raumgefühl entsteht, das durch die raumhohen Fensterelemente noch verstärkt wird.

Das 983 m² große Grundstück beherbergt einen beeindruckenden Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt. Als schlüsselfertiges Projekt umfasst das Angebot das Grundstück, die Baugenehmigung sowie die vollständige architektonische Ausführung. Dies bietet dem Käufer die Sicherheit einer professionell geleiteten Entwicklung ohne den administrativen Aufwand, der normalerweise mit einem Neubau in Spanien verbunden ist.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu den schönsten Stränden Marbellas. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist hervorragend, was die Villa auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Hier verbinden sich deutsche Qualitätsansprüche an die Bauausführung mit dem begehrten mediterranen Lebensstil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:487 m²Terrasse:200 m²Grundstück:983 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 4 800 000

Preis pro m²
€ 9 856 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 856 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 469 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 48 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 520 500
Gesamtkaufpreis€ 5 320 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 800 000
Anzahlung20% (€ 960 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 840 000
Monatliche Rate€ 19 223,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 64 079,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106741·EUR 4 800 000€ 9 856/m²