EDENOVO

Freistehende Villa in Altos de los Monteros

Freistehende Villa in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-25303
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
618 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Altos de los Monteros verkörpert modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost. Mit ihrer avantgardistischen Architektur und einer Wohnfläche von 618 m² bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil. Das Design setzt auf klare Linien und große Glasfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer garantieren und die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die alle nach höchsten Standards ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich mit modernem Kamin bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die weitläufigen Terrassen. Die voll ausgestattete Designerküche lässt keine Wünsche offen. Im Außenbereich lädt der Infinity-Pool im gepflegten Garten dazu ein, die Sonne der Costa del Sol in absoluter Privatsphäre zu genießen, während der Grillbereich perfekt für gesellige Abende geeignet ist.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einer Sauna, einem Hammam, einem Jacuzzi und einem privaten Fitnessstudio ausgestattet ist. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses, was zusätzlichen Komfort bietet. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Ein Smart-Home-System, Solarmodule, eine Alarmanlage und eine hocheffiziente Klimaanlage sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit. Ein privater Parkplatz und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch nur eine kurze Autofahrt von den besten Stränden Marbellas und erstklassigen Golfplätzen entfernt. Die Kombination aus deutscher Bauqualität und mediterranem Flair macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil – diese Villa bietet höchste Lebensqualität in einer sicheren und etablierten Gemeinschaft.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:618 m²Terrasse:139 m²Grundstück:1489 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Originalpreis
€ 3 500 000
Preis pro m²
€ 4 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 773 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Altos de los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25303·EUR 2 950 000€ 4 773/m²