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Haus in Bel Air

Haus in Bel Air - Main Photo
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EDN-91537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in der etablierten Wohngegend von Bel Air, Estepona, besticht durch sein außergewöhnliches Platzangebot auf drei Ebenen. Es ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung in einer der besten Lagen der Costa del Sol legen.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für eine große Familie oder für Gäste. Die Wohnbereiche sind hell und einladend gestaltet, während das Untergeschoss zusätzliche Nutzfläche für Hobbys oder Lagerraum bietet. Die überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich.

Ein besonderes Merkmal sind die zwei privaten Parkplätze, die sich direkt unter dem Gebäude befinden und einen bequemen Zugang zum Haus ermöglichen. Die großzügige Terrassenfläche von 74 m² bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lädt dazu ein, das milde Klima Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Lage in Bel Air ist ideal: Nahversorgungseinrichtungen, internationale Schulen und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die kurzen Wege zum Strand und zu den exklusiven Golfplätzen von Los Flamingos unterstreichen die hohe Lebensqualität und die Wertstabilität dieser Immobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:224 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 610 000

Preis pro m²
€ 2 723 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 723 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91537·EUR 610 000€ 2 723/m²