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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-105210
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
928 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Benahavís bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und modernster Technik. Gelegen in der exklusiven Gated Community El Capitan, wurde das Anwesen im Jahr 2026 umfassend renoviert und erstreckt sich über ein beeindruckendes Doppelgrundstück von 3.698 m². Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Berg La Concha verkörpert diese Residenz den Inbegriff des luxuriösen Lebens an der Costa del Sol.

Die Architektur verteilt sich auf 1.254 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem eleganten Kamin, der nahtlos in die Designer-Küche übergeht. Eine Besonderheit ist der eigene Arbeitskamin in der Küche, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei große Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Meerblick sowie einen separaten Loungebereich für maximale Entspannung.

Für Gäste oder Personal bietet das Untergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Zugang, eine Waschküche und ein privates Fitnessstudio. Die Außenanlagen sind ein Paradies für Sport- und Freizeitliebhaber: Neben einem großen Swimmingpool verfügt die Villa über einen eigenen Padel-Tennisplatz und über 200 m² Terrassenflächen. Technisch ist das Haus mit Photovoltaik-Paneelen und einem eigenen Wasserreservoir zukunftssicher aufgestellt, was sowohl die Betriebskosten senkt als auch die Autarkie erhöht.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Käufer, die Wert auf Sicherheit und Ruhe legen, ohne auf die Nähe zu Marbella und Puerto Banús verzichten zu wollen. Die bewachte Wohnanlage El Capitan besteht aus nur 27 Häusern und bietet einen nächtlichen Sicherheitsdienst. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und die berühmte Gastronomie von Benahavís. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wertanlage für anspruchsvolle Käufer, die höchste Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:928 m²Terrasse:200 m²Grundstück:3698 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Preis pro m²
€ 5 334 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 334 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105210·EUR 4 950 000€ 5 334/m²