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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-11629
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
647 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community Montemayor gelegen, verkörpert diese moderne Villa in Benahavís zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.167 m² entsteht hier bis September 2026 ein Refugium, das durch seine erhöhte Lage unverbaubare Meer- und Bergblicke bietet.

Die Wohnfläche von 647 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer, wobei großer Wert auf Lichtdurchflutung und offene Raumkonzepte gelegt wurde. Über 150 m² Terrassenfläche erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen der Villa bequem miteinander.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage, ein eigener Fitnessraum und eine Sauna sorgen für maximalen Komfort. Ein privater Pool und weitläufige Gartenanlagen laden zur Entspannung im Freien ein. Der gesicherte Komplex bietet zudem höchste Diskretion und Sicherheit.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Liebhaber des Golfsports und Familien, die Wert auf erstklassige Infrastruktur und internationale Schulen legen. Die Kombination aus Bauqualität, moderner Technik und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:647 m²Terrasse:150 m²Grundstück:2167 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Preis pro m²
€ 7 651 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 651 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11629·EUR 4 950 000€ 7 651/m²