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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-13113
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
639 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte Modernisierung, die zeitgemäßes Design mit höchstem Komfort verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.000 m² gelegen, bietet das Anwesen in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.

Mit einer bebauten Fläche von 639 m² verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Terrassen, von denen aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze genießt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage im gesamten Haus sowie ein privater Pool im gepflegten Garten unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Funktionalität, während die hochwertige Bauweise für eine hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit steht.

Benahavís gilt als eines der wohlhabendsten Viertel der Costa del Sol und ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und exzellente Gastronomie. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als wertstabile Investition attraktiv macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:639 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 000 000

Preis pro m²
€ 7 825 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 825 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 50 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 542 500
Gesamtkaufpreis€ 5 542 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 000 000
Anzahlung20% (€ 1 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 000 000
Monatliche Rate€ 20 024,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 749,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13113·EUR 5 000 000€ 7 825/m²