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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-11523
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
1021 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von Monte Mayor gelegen, besticht diese freistehende Villa in Benahavís durch ihre zeitlose Eleganz und ihre privilegierte Lage. Über eine private Zufahrt erreicht man das weitläufige Grundstück von 4.132 m², das durch seine erhöhte Südausrichtung eine unvergleichliche Privatsphäre bietet. Die Architektur ist eine Hommage an den klassischen andalusischen Stil, der hier auf großzügige Raumkonzepte und modernsten Komfort trifft. Der atemberaubende Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bildet die perfekte Kulisse für dieses außergewöhnliche Anwesen.

Mit einer bebauten Fläche von über 1.000 m² bietet das Haupthaus vier lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich und Schlafzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung für Besucher oder Personal, während die Privatsphäre der Eigentümer stets gewahrt bleibt. Hochwertige Materialien und präzise Handwerkskunst ziehen sich durch alle Räumlichkeiten und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard, den man von einer Luxusimmobilie in dieser Lage erwartet.

Das Untergeschoss der Villa ist als privates Wellness- und Entertainment-Zentrum konzipiert. Neben einem Heimkino, einer Bar und einem Fitnessraum verfügt die Immobilie über einen exklusiven Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Jacuzzi. Der Außenbereich lädt mit einem Infinity-Pool, verschiedenen Terrassen und einem charmanten Gazebo dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die BBQ-Area bietet zudem den idealen Rahmen für gesellige Abende im Freien.

Benahavís gilt als eines der wohlhabendsten und sichersten Viertel der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und seine exzellente Gastronomie. Die Nähe zu Marbella und den internationalen Schulen macht Monte Mayor zu einem bevorzugten Wohnort für anspruchsvolle Familien und Investoren. Diese Villa vereint die Ruhe eines Rückzugsortes in den Bergen mit der erstklassigen Infrastruktur und dem Lifestyle-Angebot der Küste.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1021 m²Grundstück:4132 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Preis pro m²
€ 4 848 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 848 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11523·EUR 4 950 000€ 4 848/m²