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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-22918
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Apr. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
597 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gegend von Camino del Higueral in Benahavís gelegen, präsentiert sich diese neu erbaute freistehende Villa als Meisterwerk zeitgenössischer Architektur. Dank der idealen Südausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus Ruhe und erstklassiger Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 597 m² verteilt sich das Haus über drei Etagen. Es verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu den 283 m² großen Terrassen und dem privaten Poolbereich. Ein weitläufiges Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wünsche wie ein Heimkino, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenausstattung gelegt: Die gesamte Möblierung stammt von der renommierten italienischen Marke Bonaldo, die für Ästhetik und Innovation steht. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einem kompletten Domotik-System und einer hocheffizienten Aerothermie-Anlage für optimale Klimatisierung. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses schlüsselfertigen Projekts.

Die Lage in Benahavís ist strategisch ideal: San Pedro de Alcántara ist in 5 Minuten, Marbella und Puerto Banús in nur 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Dienstleistungen. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine wertstabile Lage legen, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit im gehobenen Segment dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:597 m²Terrasse:283 m²Grundstück:1720 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Originalpreis
€ 3 350 000
Preis pro m²
€ 4 941 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 941 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22918·EUR 2 950 000€ 4 941/m²