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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
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EDN-130568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
406 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Villa in Benahavís besticht durch einen beheizbaren 10-Meter-Pool, der von einem prächtigen Garten umgeben ist, dessen Blütenpracht das gesamte Jahr über für eine farbenfrohe Kulisse sorgt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im exklusiven Viertel El Paraíso Alto, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe abseits des Durchgangsverkehrs garantiert.

Das Raumkonzept der Villa ist auf maximale Unabhängigkeit ausgelegt: Jedes der fünf großzügigen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite. Eine weitläufige, offene Küche mit High-End-Geräten von Samsung und Bosch bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin über. Die Raumaufteilung wird durch eine separate Waschküche und umfangreiche Einbauschränke funktional ergänzt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem mit Video-Gegensprechanlage sowie ein Safe. Für die Sicherheit der Bewohner sorgt zudem ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Anlage. Eine Außenküche für Barbecue-Liebhaber, ein überdachter Garagenplatz und ein separater Abstellraum runden das Angebot ab und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Objekts.

Die Lage in Benahavís bietet vom ersten Stockwerk aus einen herrlichen Meerblick sowie Panoramaaussichten auf die umliegenden Golfplätze. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie sowohl den Strand als auch das für seine Gastronomie bekannte Dorfzentrum von Benahavís. Das mondäne Puerto Banús ist nur 15 Autominuten entfernt, was die Villa zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:406 m²Terrasse:120 m²Grundstück:1018 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
€ 7 882 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 882 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130568·EUR 3 200 000€ 7 882/m²