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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-13462
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
610 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Gated Community von La Reserva de La Quinta und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. In direkter Frontline-Golf-Lage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur und den weiten Blick über die gepflegten Fairways, eingebettet in die malerische Landschaft der Costa del Sol.

Das Innendesign der Villa ist geprägt von Großzügigkeit und Licht. Ein beeindruckendes Foyer mit doppelter Deckenhöhe führt in den weitläufigen Wohnbereich und ein separates Lesezimmer. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, wobei die drei Master-Suiten im Obergeschoss über eigene Terrassen mit Panoramablick verfügen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und direktem Zugang zum Garten rundet das Raumangebot auf der Hauptebene ab.

Ein besonderes Merkmal ist das separate Apartment im Untergeschoss, das über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad verfügt – ideal für Gäste oder als Personalunterkunft. Der Außenbereich auf dem 1.047 m² großen Grundstück ist eine Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool, automatischer Bewässerung und großzügigen Terrassenflächen. Technisch ist das Haus mit Marmorböden, Zentralheizung, Klimaanlage und einem modernen Sicherheitssystem inklusive Video-Gegensprechanlage auf dem neuesten Stand.

Benahavís gilt als eines der wohlhabendsten und sichersten Gebiete Spaniens, berühmt für seine erstklassige Gastronomie und die Nähe zu Marbella und Puerto Banús. Diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine prestigeträchtige Lage in einem der gefragtesten Resorts Europas legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:610 m²Grundstück:1453 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 895 000

Preis pro m²
€ 4 746 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 746 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
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Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 278 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 310 950
Gesamtkaufpreis€ 3 205 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 895 000
Anzahlung20% (€ 579 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 316 000
Monatliche Rate€ 11 594,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 648,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13462·EUR 2 895 000€ 4 746/m²