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Villa Paradise - KEY READY

Villa Paradise - KEY READY - Main Photo
1 / 28
EDN-21043
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1038 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Paraíso Alto in Benahavís gelegen, definiert diese neu gebaute Villa modernen Luxus durch innovative Architektur und höchste Bauqualität neu. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.890 m² bietet dieses Anwesen eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und offenem Design. Die Verwendung von Glasfronten und doppelten Deckenhöhen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das die Grenzen zwischen dem eleganten Innenraum und der mediterranen Landschaft verschwimmen lässt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochmoderne, offene Küche über, die mit Premium-Geräten ausgestattet ist. Das Untergeschoss dient als private Wellness-Oase mit finnischer Sauna, Hamam und einem Weinkeller. Zudem gibt es ein separates Apartment für das Personal sowie ausreichend Platz für ein individuell gestaltbares Fitnessstudio, was höchste Funktionalität garantiert.

Technisch setzt das Haus Maßstäbe: Ein intelligentes Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie eine energieeffiziente Solaranlage unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Infinity-Pool mit Wasserfall, der mit balinesischem Naturstein verkleidet ist – dieser sieht nicht nur ästhetisch ansprechend aus, sondern trägt auch zur natürlichen Wasserreinigung bei. Ein privater Aufzug und eine Garage für drei Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie internationalen Schulen. Die erstklassige Lage ermöglicht es, das mondäne Leben von Puerto Banús und die Strände in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Für Käufer, die Wert auf deutsche Präzision bei der Bauausführung und ein nachhaltiges Energiekonzept legen, ist diese Villa eine erstklassige Wahl in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1038 m²Terrasse:125 m²Grundstück:1890 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 000 000

Preis pro m²
€ 3 854 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 854 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 500
Gesamtkaufpreis€ 4 432 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 000 000
Anzahlung20% (€ 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 200 000
Monatliche Rate€ 16 019,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 399,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21043·EUR 4 000 000€ 3 854/m²