EDENOVO

VILLA HENRIETTA

VILLA HENRIETTA - Main Photo
1 / 8
EDN-21084
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community Monte Mayor in Benahavís gelegen, besticht diese Neubau-Villa durch ihre moderne Architektur und ihre spektakulären Panorama-Aussichten auf das Meer und die Golfplätze. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 1179 m² verteilt sich auf großzügige Ebenen mit insgesamt sechs Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-Apartment, das über eine eigene Küche und einen Wohnbereich verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist durch bodentiefe Fensterfronten direkt mit den weitläufigen Terrassen verbunden.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein privater Aufzug sowie ein Fitnessraum und eine Sauna gehören zum Standard. Das 2395 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassigen Golfresorts und seine gehobene Gastronomie. Die Villa ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Nähe zu den internationalen Schulen und dem luxuriösen Lifestyle von Marbella verzichten zu wollen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1179 m²Terrasse:383 m²Grundstück:2395 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 985 000

Preis pro m²
€ 4 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 228 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 985 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 487 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 540 850
Gesamtkaufpreis€ 5 525 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 985 000
Anzahlung20% (€ 997 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 988 000
Monatliche Rate€ 19 964,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 549,56 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21084·EUR 4 985 000€ 4 228/m²