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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-23134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Benahavís besticht durch seine Lage in der exklusiven Wohnanlage La Perla de la Heredia an der berühmten Ronda-Straße. Die Immobilie vereint auf harmonische Weise andalusischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Dank der Süd-Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und einen herrlichen Blick über das malerische Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen.

Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine besondere Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie auf die 43 m² große private Terrasse – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC praktisch ergänzt.

Im Obergeschoss bietet das Anwesen drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Gourmet-Restaurants von Benahavís. Eine werthaltige Immobilie für Eigennutzer oder als Renditeobjekt an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 135 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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