EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN - Main Photo
1 / 18
EDN-24744
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
1309 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís entsteht diese außergewöhnliche Villa, die moderne Architektur und unberührte Natur perfekt vereint. Das von Tobal Arquitectos entworfene Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 3.453 m² und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die offene Bauweise und die riesigen Glasfronten holen den umliegenden Wald und das Panorama des Mittelmeers direkt in den Wohnraum.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 1.309 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Das Hauptgeschoss beeindruckt durch einen nahtlosen Übergang zwischen dem Wohn-Essbereich und den weitläufigen Terrassen. Ein Highlight ist der 130 m² große Infinity-Pool mit einem 25 Meter langen Wasserspiegel, der von Lounges und einer Pergola flankiert wird. Zwei Schlafzimmer-Suiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, ideal für Gäste oder Personal.

Das Untergeschoss ist eine Oase für Wellness und Unterhaltung. Hier finden Sie ein privates Kino, ein Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum. Ein separater Yogaraum sorgt für mentale Entspannung. Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Zugang zu erhöhten Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über die Baumwipfel bis hin zum Meer bieten.

Benahavís gilt als einer der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und Sicherheit. In wenigen Minuten erreichen Sie Puerto Banús, Marbella sowie renommierte Golfplätze und internationale Schulen. Diese Neubau-Entwicklung kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Bauausführung mit dem mediterranen Lebensstil und stellt somit eine erstklassige Wertanlage in einer der stabilsten Lagen Südspaniens dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1309 m²Terrasse:480 m²Grundstück:3453 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 11 950 000

Preis pro m²
€ 9 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 129 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 119 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 307 000
Gesamtkaufpreis€ 13 257 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 950 000
Anzahlung20% (€ 2 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 560 000
Monatliche Rate€ 47 859,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 159 532,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24744·EUR 11 950 000€ 9 129/m²