EDENOVO

VILLA EVANIA Los Flamingos

VILLA EVANIA Los Flamingos - Main Photo
1 / 7
EDN-25522
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
561 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Villa in Benahavís, gelegen in der begehrten Wohnanlage Los Flamingos Golf. Dieses Anwesen besticht durch eine avantgardistische Architektur, die durch ein faszinierendes Spiel von Volumen und hochwertigen Materialien eine starke Identität schafft. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen privater Zurückgezogenheit und dem Zugang zu erstklassigen Lifestyle-Angeboten an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 561 m² auf drei Etagen bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie einer separaten Gästetoilette. Die Innenräume folgen einer fließenden Designsprache, die Wohnbereiche nahtlos mit den Außenbereichen verbindet. Große Fensterfronten garantieren eine maximale Lichtausbeute und betonen die hochwertigen Oberflächen, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.

Das 2.277 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Die Architektur passt sich harmonisch dem Gelände an und schafft verschiedene Ebenen und Außenbereiche, die das Wohnerlebnis bereichern. Die zeitgenössische Linienführung und die präzise Bauausführung machen dieses Haus zu einem architektonischen Statement, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Lage in Los Flamingos Golf ist gleichbedeutend mit Exzellenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Villa Padierna Resort, erstklassige Golfplätze und exklusive Beach Clubs. Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen und der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Werthaltigkeit legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:561 m²Grundstück:2277 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 995 000

Preis pro m²
€ 7 121 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 121 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 950
Gesamtkaufpreis€ 4 426 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 995 000
Anzahlung20% (€ 799 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 196 000
Monatliche Rate€ 15 999,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 333,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25522·EUR 3 995 000€ 7 121/m²