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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-61116
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
6Schlafzimmer
9Badezimmer
994 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, freistehende Villa in Benahavís bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse innerhalb der exklusiven Gemeinschaft von Villa Padierna. Das Anwesen wurde komplett renoviert und besticht durch eine gelungene Symbiose aus zeitlosem andalusischem Charme und modernster High-End-Ausstattung. Dank der privilegierten Lage genießen Bewohner einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick, der von der glitzernden Mittelmeerküste bis hin zum markanten Gipfel des La Concha reicht.

Auf einer bebauten Fläche von 994 m² verteilen sich vier Ebenen, die bequem per privatem Aufzug erreichbar sind. Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und neun luxuriöse Badezimmer. Das Raumkonzept umfasst zwei elegante Wohnsalons, ein repräsentatives Esszimmer und eine Designerküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein privates Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten in einer inspirierenden Umgebung.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss setzt neue Maßstäbe: Ein eigener Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Multifunktionsraum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Außenbereich laden weitläufige Terrassen, ein Infinity-Pool und ein Jacuzzi zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit Obstbäumen absolute Privatsphäre garantiert. Modernste Haustechnik und ein umfassendes Sicherheitssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu den besten Golfplätzen der Region. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend. Ein besonderes Highlight ist die Option, das angrenzende Grundstück zu erwerben, um das Anwesen auf insgesamt 5.000 m² zu erweitern – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Exklusivität und Wertsteigerungspotenzial legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:994 m²Terrasse:18 m²Grundstück:2253 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 12 500 000

Preis pro m²
€ 12 575 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 575 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 12 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 125 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 367 500
Gesamtkaufpreis€ 13 867 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 12 500 000
Anzahlung20% (€ 2 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 10 000 000
Monatliche Rate€ 50 062,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 166 874,52 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61116·EUR 12 500 000€ 12 575/m²