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Haus in Casares

Haus in Casares - Main Photo
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EDN-15860
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
752 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese architektonisch herausragende Villa in Casares befindet sich auf einem erhöhten Grundstück innerhalb des exklusiven Finca Cortesin Resorts. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den angrenzenden Golfplatz bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis der Extraklasse, geprägt von Privatsphäre und modernem Design inmitten einer üppigen Gartenanlage.

Das von den renommierten Architekten Vicens & Ramos entworfene Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt durch eine Wohnfläche von 752 m². Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Glasfronten geht nahtlos in die 353 m² große Terrasse über. Eine hochmoderne Gaggenau-Küche erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenen Terrassen, während das Untergeschoss einen diskreten Weinkeller und Technikräume beherbergt.

Die Bauqualität und Ausstattung setzen neue Maßstäbe: Eine effiziente Klimaanlage, Alarmsystem und 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer Gated Community garantieren ein sicheres und komfortables Lebensumfeld. Der private Swimmingpool und das weitläufige Grundstück von 2.145 m² bieten viel Raum für Entspannung unter der Sonne der Costa del Sol.

Casares überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen sowie den exklusiven Yachthäfen von Sotogrande. Die erstklassige Lage in erster Golflinie und die schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen machen diese Villa zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:752 m²Grundstück:2145 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 8 500 000

Preis pro m²
€ 11 303 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 303 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 839 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 85 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 927 500
Gesamtkaufpreis€ 9 427 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 500 000
Anzahlung20% (€ 1 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 800 000
Monatliche Rate€ 34 042,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 113 474,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15860·EUR 8 500 000€ 11 303/m²