EDENOVO

VILLA HORIZON Cortesín

VILLA HORIZON Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-40994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
996 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute Villa in Casares ist ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur, das sich durch seine horizontalen Linien und die harmonische Integration in die andalusische Landschaft auszeichnet. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.820 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exzellenz. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und modernes Design legen, eingebettet in eine der exklusivsten Wohngegenden zwischen Marbella und Sotogrande.

Mit einer bebauten Fläche von 996 m² auf drei Etagen bietet die Villa eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Licht und Weite setzt. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das 211 m² große Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als privater Wellnessbereich, Fitnessstudio oder Heimkino. Die fließenden Übergänge zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Terrassen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Offenheit.

Ein zentrales Element der Architektur ist der Infinity-Pool, der die Grenzen zwischen dem Haus und dem Mittelmeerhorizont optisch auflöst. Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Haustechnik sorgt für eine hohe Energieeffizienz und langlebigen Wohnkomfort. Die Architektur feiert den Raum und nutzt das natürliche Lichtspiel, um zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Wohngefühl zu vermitteln. Hier trifft Ästhetik auf funktionale Perfektion in einer Umgebung von unvergleichlicher Schönheit.

Die Lage in Casares ist geprägt von einer niedrigen Bebauungsdichte und einer erstklassigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein preisgekrönter Championship-Golfplatz sowie ein luxuriöses Fünf-Sterne-Resort. Die Strände von Casares Costa sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an die internationalen Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist hervorragend. Diese Immobilie stellt nicht nur ein exquisites Zuhause dar, sondern auch eine wertstabile Investition in einem der begehrtesten Märkte Südeuropas.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:996 m²Grundstück:2820 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 6 500 000

Preis pro m²
€ 6 526 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 526 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 639 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 65 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 707 500
Gesamtkaufpreis€ 7 207 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 500 000
Anzahlung20% (€ 1 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 200 000
Monatliche Rate€ 26 032,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 86 774,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-40994·EUR 6 500 000€ 6 526/m²