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Reihenhaus in Coín

Reihenhaus in Coín - Main Photo
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EDN-11170
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Coín bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles andalusisches Flair mit viel Platz und moderner Funktionalität zu verbinden. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine zentrale Lage legen. Das Haus strahlt eine einladende Wärme aus und ist ideal für eine große Familie oder als großzügiger Zweitwohnsitz im sonnigen Süden Spaniens konzipiert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine große, komplett renovierte Küche mit direktem Blick in den privaten Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Gäste, als Hobbyraum oder für ein Home-Office in ruhiger Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse auf der obersten Ebene, die einen herrlichen Blick über die Dächer von Coín bietet und zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Innenhof und ein Balkon ergänzen das Außenplatzangebot. Während die Küche und eines der Bäder bereits modernisiert wurden, bewahrt das zweite Badezimmer seinen charmanten Vintage-Stil und unterstreicht den authentischen Charakter dieses Hauses, das sofort bezugsfertig ist.

Die zentrale Lage in Coín garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Costa del Sol ist exzellent, sodass der Flughafen Málaga und die Küstenorte in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Dieses gepflegte Dorfhaus stellt eine wertstabile Investition in einer Region dar, die für ihre Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 287 000

Originalpreis
€ 297 000
Preis pro m²
€ 2 242 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 242 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 287 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 030
Gesamtkaufpreis€ 315 030

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 287 000
Anzahlung20% (€ 57 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 229 600
Monatliche Rate€ 1 149,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 831,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11170·EUR 287 000€ 2 242/m²