EDENOVO

Haus in Cuevas De San Marcos

Haus in Cuevas De San Marcos - Main Photo
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EDN-22020
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Cuevas de San Marcos bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot im Herzen Andalusiens legen. Mit einer bebauten Fläche von 194 m² besticht das Objekt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, verbindet dieses Haus den traditionellen Charme eines spanischen Dorfes mit dem Komfort eines modernen Familienheims.

Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen, beginnend mit dem Erdgeschoss, das eine große private Garage und einen vielseitig nutzbaren Raum mit offenem Kamin beherbergt. Diese Ebene eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder als Hobbybereich. Im ersten Stock befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit angeschlossener Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss ist als Ruhezone konzipiert und umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate Ankleidezimmer, das für eine optimale Organisation sorgt. Das gesamte Haus ist mit einer Heizung ausgestattet, was in dieser Region ein wesentliches Komfortmerkmal darstellt. Die zwei separaten Eingänge für Garage und Wohnbereich bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.

In Cuevas de San Marcos finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch gute Parkmöglichkeiten und eine freundliche Nachbarschaft aus. Wer die Nähe zur Natur sucht, erreicht den Iznájar-Stausee in wenigen Minuten. Dieses Haus ist ideal für Residenten, die eine hochwertige Immobilie mit viel Platz und technischer Ausstattung wie Alarmanlage und Zentralheizung suchen.

Flächen

Fläche:194 m²Grundstück:83 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Cuevas De San MarcosViertel/Stadt:Cuevas De San Marcos
Verkaufspreis

€ 129 000

Preis pro m²
€ 665 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 665 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 129 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 810
Gesamtkaufpreis€ 142 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 129 000
Anzahlung20% (€ 25 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 103 200
Monatliche Rate€ 516,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 722,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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