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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-142915
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Stadthaus in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage nur 80 Meter vom Strand entfernt und verfügt über eine in der Altstadt seltene 36,8 m² große private Dachterrasse. Die Immobilie verbindet den historischen Charme der Umgebung mit modernstem Wohnkomfort und bietet beeindruckende Meer- und Hafenblicke direkt aus dem Herzen des Casco Antiguo.

Auf einer bebauten Fläche von 126 m², verteilt über drei Etagen, bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine Designerküche mit Bosch-Geräten und einem Weinkühlschrank. Drei großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken und natürlichen Materialien, sowie drei moderne Badezimmer mit Regenduschen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Sanierung.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt: Neben dem Solarium gibt es einen privaten Innenhof (Patio) und eine weitere Terrasse. Das Haus ist voll möbliert, mit einer Klimaanlage ausgestattet und durch eine Alarmanlage gesichert. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Haus in Strandnähe zu einem bezugsfertigen Juwel an der Costa del Sol.

Inmitten der blumengeschmückten Gassen von Estepona gelegen, befinden sich Restaurants, Cafés und die Promenade in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht einen authentischen mediterranen Lebensstil, während alle modernen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Es ist eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine unschlagbare Lage im Stadtzentrum legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 785 000

Preis pro m²
€ 6 230 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 230 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 785 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 150
Gesamtkaufpreis€ 863 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 785 000
Anzahlung20% (€ 157 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 628 000
Monatliche Rate€ 3 143,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 479,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142915·EUR 785 000€ 6 230/m²