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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-24718
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Meereslinie zum Golfplatz. Auf einem großzügigen Grundstück von 704 m² gelegen, bietet dieses Anwesen im andalusischen Stil eine perfekte Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Die unverbauten Ausblicke auf das Mittelmeer und den Estepona Golf machen diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 179 m² bietet die Villa eine intelligente Raumaufteilung. Drei großzügige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen hin, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, der typisch für den exklusiven Lebensstil in Südspanien ist.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool und eingewachsenen Gärten. Hier können Sie die Sonne Andalusiens in völliger Privatsphäre genießen. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Qualität der Bausubstanz und die gepflegte Anlage garantieren eine langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Krankenhäuser, internationale Schulen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zur lebendigen Infrastruktur von Estepona macht diese Villa zu einem erstklassigen Investment mit hohem Vermietungspotenzial und hervorragender Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:179 m²Grundstück:704 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 4 464 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 464 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24718·EUR 799 000€ 4 464/m²