EDENOVO

Apron Estepona

Apron Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-45074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona bietet moderne Doppelhaushälften, die durch eine funktionale Ästhetik und lichtdurchflutete Räume bestechen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbinden diese Immobilien zeitgenössisches Design mit der Lebensqualität der Costa del Sol und richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

Auf einer bebauten Fläche von 182 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die offene Raumgestaltung fördert ein fließendes Wohngefühl, wobei der Wohnbereich nahtlos in die 42 m² große Terrasse übergeht. Diese Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über als erweiterter Wohnraum genutzt werden können, um das milde Klima Andalusiens voll auszuschöpfen.

Zur Ausstattung gehören eine komplett installierte Küche sowie ein Gemeinschaftspool für die Bewohner. Jedes Haus verfügt über zwei Außenstellplätze. Ein besonderes Highlight ist die Option zur Individualisierung: Erwerber können Bodenbeläge und Wandgestaltungen nach eigenem Geschmack wählen, um ihrer Immobilie eine persönliche Note zu verleihen.

Estepona überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten wie Golf und Wassersport. Die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga, was diese Häuser sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 834 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 834 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 340
Gesamtsteuern & Gebühren€ 83 540
Gesamtkaufpreis€ 917 540

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 834 000
Anzahlung20% (€ 166 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 667 200
Monatliche Rate€ 3 340,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 133,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45074·EUR 834 000