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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-48719
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage in Strandnähe und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge, die man von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen genießen kann.

Auf einer bebauten Fläche von 174 m² verteilen sich drei elegante Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Das offene Raumkonzept verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der 41 m² großen Terrasse, was ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die Villa ist komplett möbliert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung, Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort und Schutz. Innerhalb der bewachten Wohnanlage stehen den Bewohnern ein privates Fitnessstudio sowie Gemeinschafts- und Privatpools zur Verfügung. Eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Die Lage in Estepona bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der Hafen und die charmante Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund der hohen Bauqualität und Lage auch eine wertstabile Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:41 m²Grundstück:11 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
€ 4 598 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 598 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48719·EUR 800 000€ 4 598/m²