EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmina Baja

Freistehende Villa in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 43
EDN-18130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
700 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa im Cortijo-Stil befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Guadalmina Baja. Das Anwesen besticht durch seine klassische andalusische Architektur und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Strand und erstklassigen Golfplätzen.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem traditionellen Innenhof mit Springbrunnen und Orangenbäumen. Die Raumaufteilung umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie separate Personalunterkünfte. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einer privaten Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Gartenanlage und den Pool bietet.

Auf dem 3.200 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein separates Gästehaus mit eigener Küche sowie ein eigener Padel-Tennisplatz. Der weitläufige Garten mit großem Swimmingpool lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist mit Zentralheizung und einer Alarmanlage ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Die Lage ist ideal für Familien und Sportbegeisterte: Internationale Schulen, das Einkaufszentrum von Guadalmina sowie luxuriöse SPA-Hotels sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese freistehende Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:700 m²Grundstück:3200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 5 500 000

Preis pro m²
€ 7 857 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 857 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 539 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 55 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 597 500
Gesamtkaufpreis€ 6 097 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 500 000
Anzahlung20% (€ 1 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 400 000
Monatliche Rate€ 22 027,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 73 424,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18130·EUR 5 500 000€ 7 857/m²