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Haus in La Duquesa

Haus in La Duquesa - Main Photo
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EDN-130207
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen besticht durch seine Lage in einer Anlage in erster Strandlinie in La Duquesa und bietet eine ideale Südausrichtung mit Blick auf die Berge und die Landschaft. Zur Wohnanlage gehört ein eigenes Restaurant direkt vor Ort, während das private, landschaftlich gestaltete Grundstück Ruhe und Exklusivität am Mittelmeer garantiert.

Das Raumkonzept der Doppelhaushälfte umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Marmorböden, Einbauschränke und ein praktischer Hauswirtschaftsraum unterstreichen die funktionale Eleganz. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Schutz vor der Mittagssonne.

Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Das Haus wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche übergeben. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität im gesamten Erdgeschoss ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen von La Duquesa, renommierte Golfplätze und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen und Geschäfte. Diese Immobilie stellt eine hochwertige Luxus-Investition dar, die durch ihre Nähe zum Meer und die exzellente Infrastruktur der Costa del Sol überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Grundstück:550 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 5 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 625 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130207·EUR 900 000€ 5 625/m²