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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-11807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
647 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von La Mairena gelegen, verkörpert diese freistehende Villa zeitgenössische Eleganz inmitten unberührter Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.043 m² bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Es ist ein Ort der Ruhe, konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Licht und eine harmonische Umgebung legen.

Das Herzstück der 647 m² großen Villa ist das beeindruckende Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und bodentiefen Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht fluten. Ein innenliegender Garten dient als architektonischer Ankerpunkt und verbindet das Haus direkt mit der Natur. Zur Ausstattung gehören fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine professionelle Küche mit Speiseaufzug sowie ein eleganter Arbeitsbereich auf der Galerie, der einen inspirierenden Blick über den Wohnbereich bietet.

Der Wellness- und Entertainmentbereich lässt keine Wünsche offen: Ein privates Kino, ein Spielzimmer mit Bar, ein Weinkeller sowie ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi sind integriert. Im Außenbereich lädt der Infinity-Pool und die 44 m² große Terrasse dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Safe sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein sicheres Wohngefühl.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, einschließlich renommierter internationaler Schulen und Golfplätze. Die Strände von Elviria sind in nur zehn Autominuten erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa 40 Minuten entfernt ist. Diese Villa stellt eine erstklassige Wertanlage dar, die deutsche Bauqualitätserwartungen mit spanischem Flair verbindet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:647 m²Terrasse:44 m²Grundstück:2043 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 2 100 000

Preis pro m²
€ 3 246 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 246 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 223 500
Gesamtkaufpreis€ 2 323 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 100 000
Anzahlung20% (€ 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 680 000
Monatliche Rate€ 8 410,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 034,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11807·EUR 2 100 000€ 3 246/m²