EDENOVO

Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-89817
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
573 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave La Mairena gelegen, besticht diese kernsanierte freistehende Villa durch ihre gelungene Kombination aus modernem Design und der unberührten Natur der Sierra. Auf einem für diese Hanglage ungewöhnlich großen, flachen Grundstück von 2.852 m² bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und viel Raum für Entfaltung.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine offene Architektur: Die hochmoderne Küche mit Bergblick geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Alle vier großzügigen Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein zusätzliches Gäste-WC auf der Hauptebene sowie ein direkter Zugang zur Garage unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Die technische Ausstattung lässt mit Zentralheizung, Klimaanlage und hochwertigen Baumaterialien keine Wünsche offen. Der Außenbereich mit privatem Pool und gepflegtem Garten bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. In einer gesicherten Gated Community gelegen, ist Sicherheit hier oberstes Gebot.

La Mairena ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen, während die lebhafte Küste und die Strände von Elviria nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine naturnahe Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:573 m²Grundstück:2852 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 980 000

Originalpreis
€ 2 195 000
Preis pro m²
€ 3 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 455 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 980 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 187 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 210 300
Gesamtkaufpreis€ 2 190 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 980 000
Anzahlung20% (€ 396 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 584 000
Monatliche Rate€ 7 929,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 432,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-89817·EUR 1 980 000€ 3 455/m²