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Haus in La Mairena

Haus in La Mairena - Main Photo
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EDN-17575
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
410 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in La Mairena besticht durch ihre privilegierte Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Mit einem unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet diese Immobilie Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume auf allen drei Etagen.

Die 410 m² Wohnfläche sind durch einen privaten Aufzug erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage ein Heimkino, ein Weinkeller und ein Spielzimmer sowie drei Gästezimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich im ersten Stock mit einer offenen Gourmet-Küche. Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, die Privatsphäre und Luxus vereint.

Zu den technischen Highlights gehören die teilweise installierte Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein modernes Sicherheitssystem. Die Außenanlage überzeugt mit einem Infinity-Pool, mediterranen Gärten und einem beheizten Winterpool. Die Dachterrasse bietet zudem ausreichend Platz für einen privaten Whirlpool.

In nur 10 Minuten erreichen Sie die Infrastruktur von Elviria, während Marbella nur 18 km entfernt ist. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:410 m²Grundstück:421 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 2 915 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 915 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17575·EUR 1 195 000€ 2 915/m²