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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-17837
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
553 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von La Mairena gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre moderne Architektur und die Integration in die unberührte Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.719 m² bietet diese Residenz absolute Privatsphäre und einen panoramischen Meerblick, der bis zur Küste Afrikas reicht. Die klare Linienführung und großflächige Glasfronten definieren das luxuriöse Ambiente dieses Neubaus.

Die Wohnfläche von 553 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ergänzt durch einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine Designerküche. Ein privater Aufzug verbindet die Etagen komfortabel miteinander. Ein besonderes Highlight ist das 300 m² große Solarium, das zusammen mit den weiteren Terrassen über 475 m² Außenfläche für anspruchsvolles Outdoor-Living bietet.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Abstellraum sowie großzügige Parkmöglichkeiten. Der private Garten und die Aussicht auf den Golfplatz unterstreichen die Exzellent dieser Immobilie. Hier trifft deutsche Wertarbeit bei der Bauqualität auf mediterranes Lebensgefühl und modernste Haustechnik.

Nur 7 Minuten von den feinsten Sandstränden Marbellas entfernt, kombiniert La Mairena die Ruhe eines Naturschutzgebietes mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:553 m²Terrasse:475 m²Grundstück:3719 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 5 335 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 335 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17837·EUR 2 950 000€ 5 335/m²