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Haus in La Mairena

Haus in La Mairena - Main Photo
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EDN-81615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von La Mairena gelegen, bietet dieses elegante Stadthaus eine seltene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und unberührter Natur. Die Immobilie profitiert von einer Nordost-Ausrichtung, die spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer direkt von der eigenen Terrasse aus ermöglicht. Umgeben vom UNESCO-Biosphärenreservat Sierra de las Nieves, genießen Bewohner hier eine außergewöhnliche Luftqualität und eine beeindruckende Flora und Fauna direkt vor der Haustür.

Mit einer Innenfläche von 178 m² und insgesamt 294 m² bebauter Fläche bietet das Haus großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 114 m² großen Terrassenflächen. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Doppel-Carport ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Die Bauqualität steht bei diesem Projekt an erster Stelle. Hochwertige Materialien und moderne Konstruktionsmethoden garantieren Langlebigkeit und Effizienz. Zur Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage sowie ein gemütlicher Kamin für die kühleren Abende. Die gepflegte Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet einen Gemeinschaftspool sowie weitläufige Gartenanlagen, die perfekt in die bergige Landschaft integriert wurden.

Die Lage in La Mairena ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber dennoch nah am Geschehen sein möchten. Die Städte Marbella und Mijas sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfsportler und Wanderer, mit zahlreichen preisgekrönten Plätzen und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus vereint ökologische Verantwortung mit einem luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:294 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 2 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 364 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81615·EUR 695 000€ 2 364/m²