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Haus in La Mairena

Haus in La Mairena - Main Photo
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EDN-81616
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, in einem UNESCO-Biosphärenreservat zu residieren. Umgeben von der unberührten Natur der Sierra de las Nieves, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die durch Ruhe und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die Berge geprägt ist. Die nordöstliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und unvergessliche Sonnenaufgänge direkt von Ihrer Terrasse aus.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 294 m² bietet das Haus viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in die 114 m² große Terrasse übergeht. Die Architektur legt großen Wert auf offene Flächen und maximale Lichtausbeute, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.

Die Ausstattung überzeugt durch deutsche Qualitätsansprüche: Zentralheizung, Klimaanlage und ein gemütlicher Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln die langjährige Erfahrung und den hohen Qualitätsanspruch des Bauträgers wider.

Trotz der idyllischen Lage sind Marbella sowie die charmanten Orte Ojén und Mijas nur eine kurze Autofahrt entfernt. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe, während Naturliebhaber die Wanderwege des Reservats direkt vor der Haustür haben. Dieses Objekt in La Mairena ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Bauqualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:294 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 2 092 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 092 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81616·EUR 615 000€ 2 092/m²