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Haus in Marbella

Haus in Marbella - Main Photo
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EDN-18084
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
252 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus liegt in einer der begehrtesten Gassen der Altstadt von Marbella und bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und exklusivem Wohnkomfort. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Auf 252 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Innenhof mit Grillbereich, der viel Privatsphäre bietet, sowie die Dachterrasse, die zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens einlädt.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, Klimaanlage und funktionale Abstellräume. Von der oberen Etage genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die Golfplätze, was den exklusiven Charakter dieses Hauses unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und die Strände von Marbella. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zum pulsierenden Leben macht dieses Haus zu einer soliden Investition mit hoher Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:252 m²Grundstück:113 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 5 952 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 952 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18084·EUR 1 500 000€ 5 952/m²