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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
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EDN-61123
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus befindet sich in Bestlage an der Golden Mile von Marbella, umgeben von herrschaftlichen Villen und in direkter Nachbarschaft zu den Armani Residences. Die Immobilie besticht durch ihre Ost-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends sorgt. Ein privater Garten bietet einen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 186 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, wobei die Raumaufteilung die Option für ein viertes Zimmer bietet. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander. Ein besonderes Highlight ist das Solarium, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den La Concha und das Mittelmeer bietet und zum Verweilen unter der spanischen Sonne einlädt.

Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe: Porcelanosa-Fliesen, Bang & Olufsen Soundsystem, Daikin-Klimatisierung und ein Tesla Wall Connector in der 35 m² großen Garage. Die Kombination aus modernster Technik und klassischen Elementen wie einem Kamin sorgt für ein behagliches Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die Lage ist unschlagbar: In nur drei Minuten erreichen Sie den Strand sowie die legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano. Puerto Banús mit seinen Luxusyachten und Designer-Boutiquen ist nur fünf Autominuten entfernt. Dieses Haus in Marbella bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum pulsierenden gesellschaftlichen Leben.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:186 m²Terrasse:85 m²Grundstück:210 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/m²