
Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Beschreibung
Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía zeichnet sich durch ihre direkte Lage am Golfplatz aus, wobei raumhohe Glastüren den Wohnbereich nahtlos mit den Terrassen verbinden und die Fairways als ständige Kulisse integrieren. Das zeitgenössische Design nutzt natürliches Licht als zentrales Element, um die 342 m² Wohnfläche optisch zu erweitern.
Die Aufteilung umfasst fünf elegant gestaltete Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Eine moderne Designerküche mit maßgefertigten Schränken und Premium-Geräten bildet das Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs. Für Freizeitaktivitäten stehen im Haus ein eigener Kinoraum, ein Fitnessstudio und ein Spielzimmer mit Billardtisch zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt ein privater Infinity-Pool zum Verweilen ein, während das Dach-Solarium mit Jacuzzi spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Immobilie ist technisch mit Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage ausgestattet, eingebettet in ein 1.090 m² großes Grundstück mit höchster Sicherheit durch eine Alarmanlage und die Lage in einer Gated Community.
Dank der Lage im prestigeträchtigen Golf Valley sind die Plätze von Las Brisas und Aloha Golf in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen, exklusiven Restaurants und Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Villa kombiniert sportliche Exzellenz mit dem luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella.
Über Marbella
Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.
Flächen
Allgemein
€ 4 500 000
Investitionspotenzial
Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.
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Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens
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Lage
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