Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese großzügige freistehende Villa in der begehrten Enklave El Colorado in Nueva Andalucía bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Privatkäufer, die ein Renovierungsprojekt in Bestlage von Marbella suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.539 m² gelegen, bietet das Anwesen mit 356 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage am Hang garantiert beeindruckende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Das Raumkonzept umfasst insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein separates Esszimmer für formelle Anlässe. Hochwertige Marmorböden erstrecken sich über die gesamte Wohnfläche. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys oder Lagerraum. Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Einbauschränke und Sicherheitsrollläden, die eine solide Basis für eine Modernisierung bilden.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen. Verschiedene überdachte und offene Terrassen laden zum Leben im Freien ein, inklusive eines dedizierten Grillbereichs. Die Parkmöglichkeiten sind exzellent: Eine private Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge, während ein zusätzliches Carport weitere 2-3 Autos aufnehmen kann. Die Privatsphäre und die Größe des Gartens machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien.

Die Lage in Nueva Andalucía zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Renommierte Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Hafen von Puerto Banús und zu den Stränden macht das Objekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie attraktiv. Angesichts der hohen Nachfrage in dieser Region stellt diese Villa eine wertstabile Investition mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial dar.