EDENOVO

Reihenhaus in Aloha

Reihenhaus in Aloha - Main Photo
1 / 32
EDN-18532
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Nueva Andalucía vereint traditionelles andalusisches Design mit einer erstklassigen Lage im Herzen des berühmten Golf-Tals. In der gepflegten Urbanisation La Retranca gelegen, bietet dieses Anwesen direkten Zugang zu einem gehobenen Lebensstil, nur wenige Minuten vom Aloha College, erstklassigen Restaurants und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Es ist die ideale Wahl für Familien oder Golfliebhaber, die Wert auf Qualität und eine etablierte Nachbarschaft legen.

Die Wohnfläche von 145 m² verteilt sich intelligent auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Häuser dieser Art außergewöhnlich viel Platz bietet. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und die fließenden Übergänge zum Außenbereich. Große Schiebetüren führen auf die obere Terrasse, die mit einem integrierten Grill und einer Lounge-Ecke perfekt für das mediterrane Leben im Freien ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist die untere Ebene, die direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil bietet. Von den ebenerdigen Schlafzimmern aus gelangt man direkt ins Grüne, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage, was sowohl den Komfort als auch die Sicherheit in dieser exklusiven Wohnanlage garantiert.

Die Lage in der Aloha-Region ist unschlagbar: Alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus der Ruhe einer Golf-Residenz und der Nähe zum Meer macht dieses Haus zu einer soliden Investition und einem perfekten Zuhause. Wer ein harmonisches Leben unter der Sonne Spaniens sucht, findet hier eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 6 207 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 207 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Aloha entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-18532·EUR 900 000€ 6 207/m²