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Reihenhaus in La Mairena

Reihenhaus in La Mairena - Main Photo
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EDN-44506
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage La Mairena in Ojén gelegen, bietet dieses 2025 komplett renovierte Reihenhaus eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und erstklassiger Bauqualität. Durch die begehrte Südausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität in einer der ruhigsten Gegenden der Costa del Sol.

Das Haus verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von ca. 195 m², die sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (inklusive Gäste-WC) verteilt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große, verglaste Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und fließend in die offene Terrasse übergeht. Die brandneue Designerküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück des offenen Wohnkonzepts, das ideal für Familien und gesellige Abende ist.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Ein effizienter Pelletofen, eine moderne Klimaanlage mit Belüftungssystem sowie neue Qualitätsfenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern sorgen für ein optimales Raumklima. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Jacuzzi, eine separate Waschküche, ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer extra groß dimensioniert ist. Die geschlossene Wohnanlage ist äußerst gepflegt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Lage direkt neben der renommierten Deutschen Schule macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien. La Mairena ist bekannt für seine unberührte Natur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, während das Zentrum von Marbella und die Strände von Elviria nur wenige Autominuten entfernt sind. Dieses Haus ist nicht nur ein luxuriöser Rückzugsort, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage auch eine wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 589 000

Preis pro m²
€ 3 021 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 021 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-44506·EUR 589 000€ 3 021/m²