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Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-10013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
212 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in San Pedro de Alcántara bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das im Jahr 2023 komplett renovierte Anwesen besticht durch sein minimalistisches Design und die Verwendung hochwertigster Materialien. Durch die großzügigen Fensterfronten wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet, was die offene und luftige Architektur unterstreicht. Es ist die perfekte Immobilie für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und modernes Design legen.

Der Grundriss der Villa ist funktional und ästhetisch zugleich. Ein einladender Flur führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine hochmoderne Küche mit neuesten Geräten ergänzt wird. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en-suite, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Poolbereich bietet. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Möbel im südostasiatischen Stil und die handgefertigten Waschbecken aus Naturstein, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Auf dem 848 m² großen Grundstück befindet sich ein privater Pool mit Flachwasserzone, eine überdachte Terrasse und ein stilvoller Grillbereich mit LED-Beleuchtung. Für Sonnenanbeter bietet das Dach eine Vorinstallation für ein Solarium, inklusive Anschlüssen für einen Jacuzzi und eine Außenküche. Die gesamte Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage auf der Strandseite von San Pedro de Alcántara ist ideal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand, die malerische Promenade und das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars und dem modernen Boulevard. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Marbella und zum Flughafen Málaga. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:212 m²Terrasse:30 m²Grundstück:848 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 11 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 557 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10013·EUR 2 450 000€ 11 557/m²